Initio : un Hôtel pour les entreprises à Tulle en Corrèze

Premier du genre en Limousin, sous maîtrise d’ouvrage de la communauté de communes « Tulle et cœur de Corrèze », l’association de gestion de l’Hôtel d’entreprises regroupe, dans le cadre d’une délégation de service public, la chambre de métiers et de l’artisanat de la Corrèze, la chambre de commerce et ’industrie de Tulle et Ussel et l’association Impact.

• Location de bureaux, d’ateliers, de salles de réunion
• Accompagnement à la création d’entreprise par la Pépinière IMPACT
• Contrats de domiciliation
• Contrats de services

Propriétaire du bâtiment : la Communauté de communes Tulle & Coeur de Corrèze.

Gestionnaire : l’Association de Gestion de l’Hôtel d’Entreprises de Tulle (AGHET) composée de :
· la Chambre de Commerce et d’Industrie de Tulle et Ussel,
· la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de la Corrèze et
· l’Association IMPACT.

L’hôtel d'entreprises Initio regroupe en son sein 2 structures d’accueil :

LA PÉPINIÈRE IMPACT création :

Structure d’accueil, d’hébergement et d’accompagnement des porteurs de projet et créateurs d’entreprises, elle renforce les chances de succès et de développement des jeunes entreprises grâce à un suivi personnalisé.

BÉNÉFICIAIRES : créateurs d’entreprises et entreprises de moins de 23 mois

DURÉE DE SÉJOUR : 23 mois maximum

3 TYPES DE CONTRATS :

RÉSIDENCE : occupation d’un bureau ou d’un atelier et accès aux services.

DOMICILIATION : domiciliation de l’entreprise et accès aux services.

SERVICES : accès aux services.

L’HÔTEL D’ENTREPRISES :

Structure destinée à accompagner le développement des entreprises, il propose un hébergement et des services aux entreprises ayant plus de 23 mois à des prix évolutifs, inférieurs à ceux du marché mais supérieurs à ceux pratiqués en pépinière.

Son objectif premier est d’installer durablement les entreprises sur le territoire.

BÉNÉFICIAIRES : entreprises de + de 23 mois et création d’établissements secondaires

DURÉE DE SÉJOUR : 5 ans maximum

2 TYPES DE CONTRATS :

RÉSIDENCE : occupation d’un bureau ou d’un atelier et accès aux services.
SERVICES : accès aux services.

AFPI Formation
AKTISSO Bureau d’études photovoltaïque
APPUI SERVICES Maintenance
ARCADE CONSEIL Formation
B2AP Conseil en gestion du patrimoine
BEA Electricité
Cécile DUTEIL Traduction
CORREZE EXPANSION Développement économique
BERNIER SERRURERIE Serrurier
L’AGENCE PRO Ingénierie en télécommunication
POLYTECH Recherche & Développement
PROSEGA Gardiennage / Sécurité
R3I Bureau d’études Bâtiment
REACTIVE IMMO Agence immobilière

Tout candidat à l’installation en pépinière ou en hôtel d’entreprises devra déposer une demande de candidature puis, dans un second temps, un dossier de présentation du projet qui sera étudié en Comité d’agrément.

Proche du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers, Initio est facile d'accès et permet une bonne desserte sur tout le département.

Il propose aux entreprises hébergées un espace professionnel, évolutif et très convivial. Il dispose de nombreuses places de stationnement gratuit et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment se compose d’espaces privatifs et de parties communes librement accessibles 24 h/24 et 7j/7 par les résidents grâce à un badge d’accès.


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47 BUREAUX

de 10 m² à 22 m²
Accès téléphone et fax avec n° direct,
Accès Internet (SDSL 2M),
Chauffage collectif au gaz,
Mobilier de bureau fourni.

de 75 à 150 m²
Accès téléphone et fax avec n° direct,
Accès Internet (SDSL 2M),
Chauffage individuel au gaz,
Alimentation individuelle eau et électricité,
Bureau équipé (mobilier de bureau fourni),
Accès direct l’extérieur.

· Espaces d’accueil et d’attente

· 2 salles de réunion (28 et 35 m²)entièrement équipées : tableau blanc, paper-board, télévision, magnétoscope, lecteur DVD, rétroprojecteur, video-projecteur, Wifi

· 2 bureaux en location ponctuelle

· Un espace bureautique proposant du matériel en libre-service : photocopieur multifonction couleur, fax, massicot, relieuse, plastifieuse, destructeur de documents, fournitures...

· Un espace convivialité : doté d’un distributeur de boissons et de friandises, d’un espace détente extérieur, d’un four à micro-ondes et d’un réfrigérateur.

· Un espace de documentation et de presse : manuels pratiques, abonnement à des revues spécialisées, presse quotidienne et
hebdomadaire, abonnement à des sites Internet spécialisés dans la création et la gestion d’entreprise…

Les tarifs comprennent le loyer, les services et les charges (électricité et chauffage des parties privatives (excepté pour les ateliers), électricité, chauffage et eau des parties communes, entretien des parties communes, frais de structure (sécurité incendie, entretien et maintenance des équipements, taxe foncière…).

EXEMPLES DE TARIFS DE LOCATION (HT charges comprises — tarifs évolutifs) :

Pépinière IMPACT (entreprises de moins de 23 mois) :

Location d’un bureau : 12 m² : 183 €/mois — 20 m² : 305 €/mois
Location d’un atelier : 75 m² : 262 €/mois — 150 m² : 525 €/mois
Location ponctuelle d’un bureau : 3 €/heure, 10,50 €/½ journée, 19 €/journée.

Hôtel d’entreprises INITIO (entreprises de plus de 23 mois) :

Location d’un bureau : 12 m² : 225 €/mois — 20 m² : 375 €/mois
Location d’un atelier : 75 m² : 350 €/mois— 150 m² : 700 €/mois
Location d’une salle de réunion de 28 m² : 9 €/ heure, 29 € / ½ journée, 50 € / journée.

· Accueil et orientation des visiteurs

· Service courrier : réception, distribution, affranchissement (coût en sus), expédition, procuration postale pour les recommandés…

· Standard et permanence téléphonique avec réponse personnalisée au nom de l’entreprise

· Service de téléphonie (attribution d’un numéro direct et d’un poste téléphonique par bureau, communications nationales vers numéros fixes (hors mobile et numéros spéciaux), messagerie vocale

· Accès Internet SDSL 2M

· Réseau informatique

· Mobilier de bureau (équipement type)

· Mise à disposition d’une salle de réunion

· Entretien des bureaux 2 fois/semaine (ateliers exclus)

· Salles de réunion ou bureaux équipés en location ponctuelle

· Animations collectives

· Travaux de secrétariat : saisie de courriers, rapports, tableaux, mise sous plis, mailing…

· Reprographie et impression couleur

· Permanence téléphonique avec réponse personnalisée au nom de l’entreprise

· Location de SALLES de REUNION ou BUREAUX A L’HEURE ou A LA JOURNEE

HOTEL D’ENTREPRISES Initio :

Direction : Nathalie MAURIES
Tél. : 05 55 20 87 00
nathalie.mauries@orangebusiness.fr

PEPINIERE IMPACT :

Direction : Ghislaine BRETTE
Animation : Magali BÉSANGER
Tél. : 05 55 20 03 37
impact.tulle@wanadoo.fr

• Du lundi au jeudi : 8 h 30 - 12 h 15 — 13 h 45 - 18 h 00

• Le vendredi : 8 h 30 - 12 h 15 — 13 h 45 - 17 h 00